Qu'est-ce que Swisslife Dynapierre ?
Créé en 2016, l’OPCI Dynapierre est un organisme de placement collectif en immobilier.
L’objectif de l’OPCI SwissLife Dynapierre est de détenir 60 % minimum de biens immobiliers et le solde en valeurs mobilières, dont 10 % en liquidités. La stratégie de SwissLife Dynapierre vise une régularité des performances et une perspective de plus-value à long terme, en constituant un patrimoine diversifié.
La répartition :
Le fonds investit ses actifs essentiellement en immobiliers de bureaux, commerces, résidentiel, mais également dans des résidences de services et de santé.
Les investissements sont situés en France et dans les pays Européens membre de l’OCDE.
En investissant en France mais aussi en Europe, SwissLife Dynapierre vous permet de diversifier votre patrimoine immobilier sur plusieurs pays européens. L’objectif est de limiter les risques en les diversifiant sur plusieurs territoires, mais aussi de profiter des cycles de marché en surpondérant tactiquement tel ou tel pays.
Quant aux actifs financiers, ils sont investis en produits monétaires et obligataires principalement, ainsi que dans des titres de foncières cotées.
Les performances de cet OPCI :
La performance de SwissLife Dynapierre (Part C) en 2020 est de -0,56 %. Sur 3 ans, elle est de 3,34 % par an et sur 5 ans, de 4,26 % par an.
Attention, les performances passées ne sont toutefois pas un bon indicateur des performances future et elles ne sont pas garanties.
Est-ce que SwissLife Dynapierre distribue des revenus ?
La performance globale de Dynapierre résulte des plus-values sur la valeur des parts, grâce à la revalorisation de son patrimoine, et des revenus encaissés. Ces deux sources de performances peuvent se compenser ou se compléter selon les années.
En pratique l’OPCI SwissLife Dynapierre distribue chaque année une partie des revenus locatifs de son patrimoine immobilier. Dans le cadre du contrat d’assurance vie Darjeeling, ces revenus sont automatiquement investis sur le fonds en euros du souscripteur qui peut en disposer plus facilement. Les revenus sont variables, surtout en phase de constitution du patrimoine, certains immeubles en travaux n’étant pas encore loués.
5 raisons d'investir dans ce placement :
- UN PLACEMENT IMMOBILIER NOVATEUR
Sa composition alliant détention directe et indirecte d’immeubles, d’actifs financiers et de liquidités.
- UN INVESTISSEMENT DANS LA PIERRE
Un actif tangible et solide, incontournable dans une épargne long terme
- UNE STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT DIFFÉRENCIANTE
Stratégie d’investissement plus dynamique que ses concurrents visant à capter le re-démarrage de l’économie
- UN PLACEMENT DIVERSIFIÉ
Un placement composé d’actifs immobiliers et financiers pour assurer la liquidité.
- UN DIVIDENDE ANNUEL POTENTIEL
Notamment 100 % des dividendes perçus par l’OPCI sur la poche immobilière sont reversés aux actionnaires.
Vous êtes intéressés par l’OPCI SwissLife Dynapierre ? Remplissez ce formulaire et un professionnel de la gestion de patrimoine vous recontactera.