Capimmo c'est quoi ?
Primonial Capimmo est une SCI classique diversifié à capital variable, crée en 2007. Ce fond est éligible à l’assurance vie, il permet donc aux épargnants de bénéficier d’une liquidité assuré en cas de revente et des avantages fiscaux intrinsèque à l’assurance vie. nvestit sur un patrimoine immobilier constitué principalement de participations immobilières collectives ainsi que d’immeubles construits et de terrains à bâtir.
Primonial :
Primonial est un acteur majeur de dimension européenne, de l’épargne et de la gestion d’actifs.
Quelques chiffres :
-Au 31/12/2020 : C’est presque 50 milliards d’actifs sous gestion.
-1 milliers de collaborateurs
-Une collecte brut de dix milliards
-C’est plus de 30 ans d’existence
Les 7 atouts de Capimmo :
–Diversification : Capimmo propose un investissement diversifié en termes de typologies d’actifs : On retrouve notamment des SCPI, OPCI, foncière côtée et immobilier en direct. Ce fond se positionne aussi sur les bureaux, commerces, dans le domaine de la santé et du résidentiel
Mutualiser des risques : Cette SCI cherche à investir dans un patrimoine loué à un grand nombres de locataires avec pour objectif de diversifier le risque locatif. En ayant une allocation multi-classe d’actifs et notamment l’immobilier de bureaux, cela permet de mutualiser les risques.
–Un patrimoine accessible à partir d’une mise de fonds limitée : Les investisseurs peuvent choisir de s’exposer via l’achat de part pour quelques milliers d’euro jusqu’à une portion d’un patrimoine de plusieurs millions d’euros
–Une taille significative : Au 31 décembre 2018 CapImmo disposer d’un actif de 3,14 milliards d’euro.
–Une équipe de gestion expérimentée : CapImmo est gérée par Primonial, société de gestion de portefeuille. Leader de son marché, celle-ci dispose d’une équipe de gestion dynamique et expérimentée
–Reconnaissance de ses pairs : Élue meilleure SCI par les pyramides de la gestion de patrimoine 2021
–Exclusivité à l’Assurance Vie : Primonial Capimmo est exclusivement accessible au sein d’un contrat d’Assurance Vie.
Les performances de Capimmo :
Répartition :
Quels sont les avantages pour vous ?
-Obtenir un rendement significatif (voir tableau ci-dessus).
-Mutualisation des risques
-Une alternative au fonds euros
-Investir dans une SCI vous permet d’obtenir le meilleur couple rendement/risque du marché
–Profiter de l’immobilier dans le cadre juridique de l’Assurance Vie (Absence de fiscalité sur les loyers et plus-values)
-Assurer une liquidité permanente de votre investissement
La SCI Capimmo vous intéresse ? Remplissez ce formulaire et un expert de la gestion de patrimoine vous contactera.