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SA France Valley Europe c'est quoi ?
SA France Valley Europe est un groupement forestier européen.
La stratégie est d’investir dans des pays variés sur deux stratégies :
-Investir dans pays matures avec des perspectives d’évolution de la valeur du foncier limitée mais qui offre des contrats d’approvisionnements pluriannuels avec une industrie très développée (Allemagne, Finlande, Suède).
-Investir dans des pays dont le prix du foncier pourrait rattraper celui des pays matures (Lettonie, Lituanie, Estonie).
Cette stratégie permet aussi de viser de nombreuses essences avec des destinations industrielles différentes : le chêne (tonnellerie, charpente, parqueterie), le pin (palette, papeterie, cartonnerie), le boulot qui est très demandé dans l’Europe du Nord.
La fiscalité :
-25% de réduction d’impôts en contrepartie de 5 ans et demi de détention dans la limite de 50 000€ pour un célibataire et de 100 000€ pour un couple.
-Réduction soumise au plafonnement des niches
-Exonération de l’IFI sans limite de montant
Certifications :
Ce fonds est aussi certifié PEFC. Cette certification inscrit la forêt dans une démarche de développement durable :
-Respecte et maintient la biodiversité
-Respecte les sols et les eaux
Une certification FSC : Forest Stewardship Council. Cette certification permet d’assurer que la production de bois ou de produit à base de bois respecte les procédures garantissant la gestion durable des forêts.
Les atouts majeurs :
-Un patrimoine tangible diversifié sur le territoire européen
-Décorrélation des marchés financiers
-Réduction d’impôts de 25%
-Un rendement estimé à 2,5%/an sur 10 ans
-Diversification patrimoniale
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