PrimoPierre qu'est-ce que c'est ?
C’est une SCPI (qu’est-ce-qu’une SCPI ? ), qui voit le jour en 2008 via le partenariat entre BNP PARIBAS REIM et PRIMONIAL. Cette SCPI se différencie en orientant ses investissements sur de l’immobilier de bureaux récent.
Cette orientation permet une diversification géographique sur :
– l’acquisition d’immeubles rentés dont les locataires proviennent de différents secteurs d’activité,
– une valeur unitaire des immeubles généralement comprise entre 20 et 80 millions d’euros.
Primopierre se positionne essentiellement en région parisienne et métropoles régoniales. Fin 2020 sa capitalisation atteignait environ 3 300 M d’euros.
Primopierre en quelques chiffres (à retrouver ici) :
Informations clés :
Type : SCPI de rendement/ Catégorie : Bureaux/ Capital : Variable/ Création : Août 2008
Chiffre de l’année 2020
Dividende 2020 : 10.48 €/ Valeur de reconstitution 2020 : 221,00 €/ Valeur de réalisation 2020 :184,68 €/ TRI 10 ans * 2020 : 5,14 %
Capitalisation 2020 : 3 299,5 M€ / Collecte nette 2020 : 365,3 M€/ Nombre d’associés 2020 : 27 297/ Nombre de parts 2020 : 15 862 865
Tx d’occupation financier 2020 : 91,70 %/ RAN (en jours) 2020 : 50,50/ RAN (en %) 2020 : 13,84 %/ PGE (en %) 2020 : 1,16 %
Nombre d’immeubles 2020 : 73
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Année |
Prix acquéreur * |
Dividende par part |
Résultat Courant |
RAN / part |
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2020 |
208€ |
10,48€ |
9,56€ |
1,45€ |
|
2019 |
208€ |
12,31€ |
11,88€ |
4,18€ |
|
2018 |
208€ |
9,36€ |
10,34€ |
1,25€ |
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2017 |
202€ |
9,80€ |
9,82€ |
0,24€ |
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2016 |
196€ |
9,80€ |
9,21€ |
0,16€ |
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2015 |
196€ |
9,84€ |
10,11€ |
0,84€ |
|
2014 |
194€ |
10,11€ |
10,08€ |
0,50€ |
|
2013 |
191€ |
10,12€ |
10,41€ |
0,41€ |
|
2012 |
191€ |
10,12€ |
10,25€ |
0,08€ |
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2011 |
191€ |
10,42€ |
10,77€ |
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Année |
Taux de distribution |
Variation du prix |
|
2020 |
5,04% |
0,00% |
|
2019 |
5,92% |
0,00% |
|
2018 |
4,50% |
2,97% |
|
2017 |
4,85% |
3,07% |
|
2016 |
5,00% |
0,00% |
|
2015 |
5,02% |
1,20% |
|
2014 |
5,22% |
1,40% |
|
2013 |
5,30% |
0,00% |
|
2012 |
5,30% |
0,00% |
|
2011 |
5,46% |
0,00% |
Label ISR :
L’obtention du label ISR pour la SCPI Primopierre, le 22 décembre 2020, qui vient récompenser un travail et un engagement de longue durée ayant vocation à continuer et s’intensifier, témoigne d’une intégration complète des critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de bonne Gouvernance) depuis l’acquisition de l’immeuble. La grille de notation ESG développée par Primonial REIM comprend 90 indicateurs divisés en 7 thématiques. Le gérant a mis aussi au point des plans d’amélioration et s’engage à instaurer un dialogue entre toutes les parties prenantes.
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